Avdelingsleder eiendomsprosjekt og vedlikehold

Er du interessert i en ledende rolle i et av Midt-Norges største eiendomsmiljøer?

Vi søker en strategisk og handlekraftig avdelingsleder til en fast 100 prosent stilling, som motiveres av å forvalte fellesskapets verdier. Som leder for eiendomsprosjekt og vedlikehold, får du en nøkkelrolle i å sikre at Trondheim kommune har en bygningsmasse i god stand som møter fremtidens behov. Vi ser etter deg som kombinerer teknisk forståelse med trygg ledelse og evnen til å drive kontinuerlig utvikling. Du forstår at gode bygg skapes gjennom gode prosesser og sterke lag. 

Om avdelingen du skal lede

Vi gjennomfører prosjekter som er nødvendige for å opprettholde høy kvalitet for bygningen og de tekniske installasjonene. Derfor skifter vi ut, reparerer og restaurerer eldre bygningsdeler og komponenter til dagens standard. Dette bidrar til å sikre at bygningen er tilpasset hensikten sin, enten det er en skole, en barnehage, et helsehus eller en utleiebolig. I en tid der gjenbruk og vedlikehold er mer bærekraftig enn å bygge nytt, vil din avdeling stå i sentrum for kommunens grønne skifte. 

Avdelingsleder rapporterer til eiendomsdirektør og inngår i Trondheim eiendoms ledergruppe. Du har resultatansvar for eget vedlikeholdsbudsjett og gjennomføring av ombyggingsprosjekter på bestilling fra byråd/kommunaldirektør.

Dette er Trondheim eiendom

Trondheim eiendom har ansvaret for bygging, forvaltning, drift, vedlikehold og renhold av kommunens bygninger. Trondheim kommune eier 1.300.000 m² som består av skoler, barnehager, helsehus, kultur- og idrettsbygg, administrasjonsbygg og boliger. Trondheim eiendom har et brutto driftsbudsjett på en milliard kroner, og vi bygger for en milliard kroner i året. Til sammen er vi over 630 ansatte og utgjør en av kommunens største enheter.

Arbeidsoppgaver

• Du har personal-, økonomi- og fagansvar for avdelingen
• Du har budsjettansvar og sørger for effektiv organisering, planlegging og gjennomføring av vedlikeholdsprosjekter
• Du fungerer som en brobygger og sikrer godt samarbeid og helhetstenkning på tvers av avdelinger og enhetsgrenser i kommunen
• Du jobber aktivt for å fremme og styrke fokuset på vedlikehold som et strategisk satsingsområde i kommunen

Kvalifikasjoner

Vi søker deg som har 

• Høyere utdanning på minimum bachelornivå, fortrinnsvis som ingeniør eller arkitekt. Lang og relevant erfaring kan kompensere for utdanningskravet. 
• Ledererfaring
• God skriftlig og muntlig fremstillingsevne

I tillegg er det en fordel om du har:

Erfaring med prosjektledelse, fortrinnsvis fra eiendoms- og byggebransjen

Personlige egenskaper

Som vår nye avdelingsleder er du en trygg og tydelig leder som trives i skjæringspunktet mellom faglig veiledning, mellommenneskelige relasjoner og politiske føringer. Du er en naturlig relasjonsbygger som skaper tillit i alle ledd av organisasjonen, og du har evnen til å motivere dine medarbeidere mot felles mål. Gjennom din systematiske arbeidsform og gode beslutningsevne håndterer du komplekse utfordringer med ro og oversikt.

Vi opererer i en politisk styrt organisasjon der samfunnsoppdraget står i sentrum. Det er derfor avgjørende at du har god forståelse for rammevilkårene våre og motiveres av å skape verdier for byens innbyggere. Siden både samfunnet og eiendomsforvaltningen er i kontinuerlig utvikling, ser vi etter en leder som er nytenkende og løsningsorientert, og som tør å utfordre det eksisterende for å finne fremtidens løsninger.

Personlig egnethet og motivasjon for stillingen vektlegges.

Vi tilbyr

I denne rollen får du ikke bare en lederstilling – du får en nøkkelrolle i utviklingen av Trondheim. Du bidrar direkte til at barn i barnehager, elever i skolen og eldre på våre helsesehus har trygge og gode bygg å være i.

Som avdelingsleder hos oss kommer du inn i en spennende tid. Avdelingen for eiendomsprosjekt og vedlikehold har nylig vært gjennom en omorganisering, og du vil få en sentral rolle i å forme og implementere avdelingens videre retning.

Hos oss får du lede en gruppe med svært høy faglig kompetanse, og du blir en del av en dedikert ledergruppe som spiller hverandre gode. Vi er opptatt av at du skal lykkes i rollen, og du vil få tett oppfølging gjennom Trondheim kommunes introduksjonsprogram for nye ledere.

I tillegg til dette, kan vi tilby:

• Lønn basert på sentrale tariffavtaler og Trondheim kommunes lokale lønnspolitikk med fagstiger og lokale lønnsmodeller. Lønn avtales ut fra din kompetanse, erfaring og stillingens ansvar
• Nye kontorlokaler i Holtermanns veg, her skal vi være frem til senhøsten 2026 før vi skal inn i splitter nye lokaler på Torget
• Fleksitidsordning
• Gode pensjons- og forsikringsordninger gjennom Trondheim kommune

Kontaktinformasjon

Per-Tore Støen, Direktør, 91832997

Arbeidssted

Holtermanns v. 5-7
7030 Trondheim

Nøkkelinformasjon:

Arbeidsgiver: Trondheim kommune

Referansenr.: 5110396800
Stillingsprosent: 100%
Fast
Søknadsfrist: 31.05.2026