Property manager

Lokasjon: Fornebu (NO) eller Oslo (NO)
Remote: 0 %
Oppdragsperiode: 16. feb 2026 – 16. aug 2026
Søknadsfrist: 08. feb 2026
Språk: Norsk og engelsk
Omfang: Fulltidsoppdrag

Oppdragsbeskrivelse

Vi søker en erfaren Eiendom- og retailutviklingssjef som skal ha operativt ansvar for en nasjonal retailkjedes footprint- og lokasjonsstrategi.

Oppdraget omfatter utvikling, optimalisering og forvaltning av butikklokasjoner og leiestrukturer for å sikre lønnsom vekst og god kundetilgjengelighet. Du vil samarbeide tett med franchisepartnere, interne interessenter og eksterne eiendomsaktører for å drive ekspansjon, relokaliseringer og porteføljeoptimalisering.

Rollen er sentral i videreutviklingen av kjedens retailtilstedeværelse og skal balansere kommersiell ytelse, kundeopplevelse og kostnadseffektivitet.

Arbeidsoppgaver

• Definere og gjennomføre kjedens lokasjons- og eiendomsstrategi

• Vurdere og anbefale nye butikklokasjoner basert på kommersielt potensial og strategisk samsvar

• Lede forhandlinger om leieavtaler, fornyelser og kommersielle vilkår

• Utarbeide økonomiske vurderinger for nye etableringer og porteføljeendringer

• Bygge og vedlikeholde sterke relasjoner med gårdeiere, meglere og franchisepartnere

• Sikre riktig butikkstørrelse, plassering og kostnadsnivå

• Støtte relokaliseringer, nedleggelser og reforhandling av kontrakter

• Samarbeide på tvers av funksjoner for effektive etableringsprosesser

• Følge markedstrender og konkurransesituasjon

Krav

Må-ha

• Høyere utdanning innen eiendom, finans, jus, økonomi eller tilsvarende erfaring

• Solid erfaring innen retail eiendom, lokasjonsstrategi eller kommersiell ekspansjon

• Erfaring fra større retail- eller franchisebaserte organisasjoner

• Dokumentert erfaring med leieforhandlinger og kommersiell kontraktsinngåelse

• Erfaring med utvikling eller utrulling av butikkonsepter

• Sterk analytisk kompetanse innen demografi-, kjøpekrafts- og konkurranseanalyse

• Erfaring med utarbeidelse av business case og lønnsomhetsvurderinger

• Forståelse for reguleringsprosesser, tillatelser og etableringsløp

• Flytende i norsk og engelsk, skriftlig og muntlig

Ønskelig

• Strukturert og analytisk med evne til å omsette innsikt til beslutninger

• Kommersiell forståelse og god forretningsmessig vurderingsevne

• Trygg og profesjonell i forhandlinger og dialog med interessenter

• Høy gjennomføringsevne og tydelig eierskap til leveranser

• Relasjonsbygger med langsiktig perspektiv

• Komfortabel med tverrfaglig samarbeid og flere parallelle prosesser

Om Sperton

Sperton er et globalt rekrutterings- og konsulentselskap med kontorer i Europa, Asia og Amerika. Vi hjelper virksomheter med å finne og administrere topptalent på tvers av landegrenser, og leverer raske, fleksible og etterlevelsesbaserte tjenester innen rekruttering, konsulentinnleie og global mobilitet.