Eiendomsforvalter

Strand kommune eier og er ansvarlig for å forvalte eiendomsmasse som består av både nye bygg, gamle bygg, og ubebygde arealer med ulike arealformål. Kommunen har leieavtaler for ulik tjenesteleveranse i kommunen, og leier ut areal f.eks innenfor næring. Kommunen har også større arealer for videre forvaltning og utvikling. Målet er at den totale eiendomsmassen til kommunen skal forvaltes enhetlig i samspill med andre fagområder og sikre en god utvikling av kommunen.

Bygg og eiendom er en virksomhet i kommunalområdet samfunn, sammen med plan- og forvaltning, kultur- og næring og vann- og avløp.   

Eiendomsforvalter har ansvar for å ha oversikt over eiendomsmasse, leieavtaler og være ansvarlig for salg og kjøp av eiendom i kommunen, i tråd med budsjett, vedtak og avtaler. Det vil være viktig med godt samarbeid, spesielt med veg og park, prosjektavdelingen, plan og forvaltning og ellers de andre kommunalområdene som opplæring, omsorg og levekår.  

• Ha oversikt over all kommunal eiendom, både bygninger og areal, og leieavtaler
• Utvikle en kjøp- og salgsstrategi i forhold til samfunnsutvikling/samfunnsplanlegging, og ha ansvar for eiendomsutvikling og deltakelse i reguleringsprosesser hvor kommunale eiendommer inngår
• Erverv/salg av eiendom. Herunder kjøp og salg mindre og større eiendommer (som parseller, næringseiendom og bebygd eiendom) med bl.a forhandlinger og oppsett av kontrakter og skjøte ved gjennomføring
• Inngåelse av leieavtaler (Innleie og utleie), samt brukerprosesser og tilpasninger av leid areal, og oppfølging av leiekontrakter gjennom å utarbeide, kvalitetssikre, forvalte og reforhandle kontrakter 
• Arealeffektivisering og rådgivning, systematisk arbeid med effektiv arealbruk og brukerbehov
• Bidra til en effektiv og bærekraftig forvaltning av eiendomsmassen
• Saksbehandling og utarbeidelse av saksframlegg til polisk behandling
• Budsjettansvar
• Annen eiendomsadministrasjon

Relevant høyere utdanning fra høyskole eller universitet (minimum bachelor), for eksempel innen eiendomsfag, økonomi/administrasjon, juss, byggteknisk utdanning og/eller prosessledelse/eiendomsutvikling. Lang erfaring fra relevant fagområde kan kompensere for grad av utdanning. God skriftlig fremstillingsevne.

Det er ønskelig med erfaring fra eiendomsforvaltning, bygg- og anleggsbransjen eller relevant offentlig forvaltning. Søkere bør ha god kjennskap til aktuelle lover og forskrifter som gjelder innenfor forvaltningsområdet. Godt språk (norsk) økonomiforståelse og datakunnskaper er en forutsetning. Det er ellers ønskelig med bred erfaring innen ulike typer oppgaver hvor samarbeid og samhandling har hatt høy prioritet. Det vil videre bli tillagt vekt at søkerne har erfaring med kontraktoppsett, forhandling, og praktisk erfaring med eiendomsforvaltning.

• kan arbeide systematisk og selvstendig med komplekse saker
• er løsnings- og resultatorientert, og er innovativ innenfor fagområdet
• har gode kommunikasjons- og samarbeidsevner, og har dette naturlig som sitt verktøy i arbeidet
• faglig engasjement

• Stillingen vil ha ansvar for viktige satsingsområder i en avdeling med et spennende fagmiljø.  
• Søkere må beherske norsk flytende, både muntlig og skriftlig

• utfordrende og selvstendige arbeidsoppgaver
• faglig stimulerende og sosialt arbeidsmiljø med godt samhold i avdelingen
• mulighet for å delta i utviklingen av arbeidsmiljøet for å nå våre mål om å gi kvalitativt gode tjenester til alle våre
• brukere
• en aktiv ledelse som følger deg opp
• konkurransedyktig lønn samt gode pensjonsordninger