Senior økonomisk rådgiver -- Næringseiendom

Vil du ta en sentral rolle i den økonomiske styringen av en eiendomsportefølje og bidra til reell verdiskaping? Vi søker en erfaren og forretningsorientert økonomisk rådgiver til vårt fagmiljø innen næringseiendom.

I denne rollen vil du ha et helhetlig ansvar for økonomisk forvaltning av en portefølje, og være en viktig rådgiver for eiere og ledelse. Du kombinerer operativ gjennomføring med strategisk forståelse, og bruker analyser aktivt for å optimalisere drift, identifisere potensial og støtte investeringsbeslutninger.

Du vil ha en sentral og koordinerende rolle på tvers av fagområder, og fungere som et bindeledd mellom eiendomssjef/gårdeier, teknisk forvaltning, drift og eksterne rådgivere. Rollen gir stor påvirkningskraft i både løpende drift og utviklingsprosjekter.

Ansvar og hovedoppgaver

Helhetlig økonomisk styring

• Overordnet ansvar for budsjettering, prognoser og økonomisk oppfølging av porteføljen

• Aktiv likviditetsstyring og tett oppfølging av kontantstrøm

• I samarbeid med ekstern regnskapsfører sikre kvalitet i regnskapene

• Identifisere og realisere kostnadsbesparelser og forbedringstiltak

Kommersiell leieoppfølging

• Overordnet ansvar for korrekt håndtering av leieinntekter og felleskostnader

• Følge opp og kvalitetssikre KPI-reguleringer, indeksjusteringer og leievilkår

• Analysere leienivå og bidra aktivt i kommersielle vurderinger

• Støtte reforhandlinger, nyutleie og leietakertilpasninger med solid økonomisk beslutningsgrunnlag

Analyse og strategisk beslutningsstøtte

• Utarbeide analyser, nøkkeltall og innsikt for porteføljen

• Vurdere investeringsmuligheter og gjennomføre lønnsomhetsanalyser (ROI, yield, sensitivitetsanalyser)

• Identifisere risikofaktorer og scenarioeffekter (fraflytting, oppgraderinger, markedsendringer)

• Være en aktiv sparringspartner for ledelse og eiere i strategiske beslutninger

Rapportering og struktur

• Ansvar for profesjonell og presis rapportering til ledelse, styre og eiere

• Videreutvikle struktur, rutiner og beste praksis innen økonomisk forvaltning

• Bidra til digitalisering og effektivisering av økonomiske prosesser

Kvalifikasjoner

• Høyere økonomisk utdanning (master/siviløkonom e.l.)

• Solid erfaring (typisk 5--10+ år) fra økonomistyring, eiendom eller beslektede bransjer

• Erfaring med næringseiendom, forvaltning eller investeringsanalyse er en fordel

• Sterk kompetanse innen analyse, modellering og økonomiske sammenhenger

• God systemforståelse og gjerne erfaring med relevante økonomi- og rapporteringsverktøy

Personlige egenskaper

Vi ser etter en trygg og faglig sterk rådgiver som kombinerer analytisk skarphet med forretningsforståelse.

Du:

• er strukturert, nøyaktig og har høy gjennomføringsevne

• evner å løfte blikket og se sammenhenger på tvers av porteføljen

• er proaktiv og identifiserer forbedringsmuligheter

• kommuniserer tydelig og bygger tillit i samarbeid med både interne og eksterne aktører

• trives i en rolle med ansvar og påvirkningskraft

Hvorfor denne rollen?

• En sentral nøkkelrolle med stor påvirkning på verdiskaping

• Mulighet til å jobbe tett med eiere, ledelse og kommersielle beslutninger

• Et faglig sterkt miljø med høy kompetanse innen eiendom

• Varierte og komplekse problemstillinger i en spennende portefølje