Eiendomssjef

Ønsker du en nøkkelrolle i å profesjonalisere og videreutvikle eiendomsforvaltningen i en av Oslos mest spennende bydeler?

Bydel Østensjø oppretter nå en ny stilling som eiendomssjef, med ansvar for helhetlig styring av bydelens innleide eiendomsportefølje og driftstjenester.
 
Bydelen forvalter en bred og kompleks portefølje av innleide eiendommer – alt fra kommunale boliger, barnehager og fritidsklubber til helsestasjoner og kontorlokaler. Eiendomsmassen er en kritisk faktor for tjenesteutvikling, kvalitet og omstilling i hele organisasjonen. Vi søker derfor en strategisk sterk og utviklingsorientert leder som kan løfte eiendomsområdet ytterligere.
 
Stillingen er organisert i avdeling Digitalisering og støttetjenester, og får et tydelig ansvar for å samle, profesjonalisere og styrke bydelens arbeid innen eiendom, bolig og drift.

Arbeidsoppgaver

Strategi, forvaltning og utvikling
Helhetlig ansvar for bydelens innleide eiendomsportefølje
Optimalisere en stor og kompleks leieportefølje, sikre gode avtalevilkår, og koordinere behov på tvers av mange ulike leieforhold
Bidra til økonomisk bærekraftig forvaltning gjennom gode analyser, planlegging og struktur

Kontrakter, marked og anskaffelser
Kontaktpunkt og forhandlingspart overfor Oslo boligbygg KF, Oslobygg KF, gårdeiere og andre aktuelle interne og eksterne aktører
Markedssøk, vurdering av nye lokaler og deltakelse i større prosjekter
Kvalitetssikring av kontraktsforvaltning, risiko, juridiske vurderinger og økonomiske konsekvensanalyser

Organisering, drift og støtte til tjenestene
Lederansvar for vaktmestertjenesten og bilparkforvaltningen.
Leder for renholdsseksjonen rapporterer til stillingen.[AF2] 
Bidra til gode interne tjenester som understøtter bydelens virksomheter og innbyggerrettede tjenester
Sikre god dokumentasjon og oppfølging i støttesystemer

Koordinering og intern samhandling
Skape helhetlig oversikt over boliger, arealer, kapasitet og behov
Gi faglig støtte og veiledning til seksjonsledere og tjenesteledere
Etablere tydelige ansvarslinjer og samordnede prosesser for effektiv eiendomsforvaltning

Kvalifikasjoner

Høyere relevant utdanning, fortrinnsvis innen eiendom, økonomi, samfunnsplanlegging, jus eller byggfaglig utdanning
Relevant leder- og arbeidserfaring
God erfaring med kontraktsforhandlinger og kontraktsforvaltning
Forståelse for juridiske problemstillinger innen bolig- og eiendomsområdet
God innsikt i eiendomsmarkedet og sterk økonomisk/forretningsmessig forståelse
God teknologisk forståelse og evne til å bruke digitale styringsverktøy

Personlige egenskaper

• Vi ser etter deg som:
• samarbeider godt – både med ledere, fagpersoner og eksterne aktører
• jobber selvstendig, tar ansvar og leverer kvalitet
• er systematisk, strukturert og trygg i rollen som leder
• har høy arbeidskapasitet og gjennomføringsevne
• er serviceorientert og kommuniserer godt
• trives i endringsprosesser og bidrar til utvikling
• har profesjonell fremtoning og tydelig faglig autoritet

Vi tilbyr

En nyopprettet nøkkelrolle med stort handlingsrom og mulighet til å påvirke strategisk utvikling
Et spennende tverrfaglig miljø med høy kompetanse
Stor bredde i oppgaver og ansvar
Gode muligheter for faglig og personlig utvikling
Lønn etter avtale

Kontaktinformasjon

Pål Eirik Pettersen, avdelingsdirektør digitalisering og støttetjenester, 47513023
Thomas Pedersen, assisterende bydelsdirektør, 93230135

Arbeidssted

Olaf Helsets vei 6
0694 OSLO

Nøkkelinformasjon:

Arbeidsgiver: Oslo kommune

Referansenr.: 5076513801
Stillingsprosent: 100%
Fast
Søknadsfrist: 26.02.2026