Teamleder Drift og vedlikehold

Teamleder Drift og vedlikehold

Vil du være med å sikre trygge, velfungerende og godt vedlikeholdte hjem for våre leietakere -- og bidra til profesjonell forvaltning av både egne og eksterne utleieboliger? Vi søker en engasjert og strukturert Teamleder Drift og vedlikehold som ønsker å ta ansvar for å lede og videreutvikle vårt dyktige drifts- og vedlikeholdsteam.

Om rollen

Som Teamleder Drift og vedlikehold har du det overordnede ansvaret for å planlegge, organisere og lede drift- og vedlikeholdsleveransene for vår portefølje av utleieboliger. Rollen innebærer både operativt arbeid og strategisk planlegging, samt personalansvar for teknisk personell.

En viktig del av rollen er å sikre økonomisk bærekraftig forvaltning , herunder ansvar for budsjett, kostnadsoppfølging og økonomistyring av vedlikehold og eierkostnader. Du sørger for at midler brukes målrettet og effektivt, at vedlikeholdsplaner gjennomføres i tråd med vedtatte budsjetter, og at eiere får god og presis rapportering.

Du sørger for at våre boliger holder høy kvalitet, forvaltes på en økonomisk god måte, at vedlikeholdsplaner gjennomføres, og at leietakere får raske, trygge og profesjonelle tjenester. Stillingen rapporterer til Leder utleie.

Dine arbeidsoppgaver

Som teamleder vil du blant annet ha ansvar for å:

Ledelse og drift

Lede og utvikle teamet innen drift og vedlikehold

Sikre effektiv ressursbruk og høy kvalitet i leveransene

Følge opp avtaler, økonomi, tidsbruk og rapportering

Ha helhetlig ansvar for budsjett og økonomistyring knyttet til vedlikehold og eierkostnader

Planlegging og gjennomføring

Utarbeide og følge opp vedlikeholdsplaner

Prioritere og fordele oppdrag i teamet

Ansvar for drift av FDV system og dokumentasjon

Sørge for at HMS-rutiner og tekniske standarder etterleves

Kunde- og leverandørkontakt

Sikre god dialog med leietakere, eiere og samarbeidspartnere

Håndtere avvik, reklamasjoner og akutte hendelser

Innhente tilbud og følge opp leverandører, drifts-, service og ramme-avtaler

Utvikling og forbedring

Identifisere forbedringsmuligheter i drift og prosesser

Bidra til digitalisering og effektivisering av arbeidsprosesser

Sikre kvalitet, dokumentasjon og god intern kommunikasjon

Kvalifikasjoner

Vi ser etter deg som har:

Relevant utdanning innen eiendom, tekniske fag, ledelse eller tilsvarende

Erfaring med drift, vedlikehold eller eiendomsforvaltning

Gjerne erfaring fra håndverksfag / byggteknikk (ikke et krav)

Kjennskap til FDV-systemer og god økonomiforståelse

Trygghet i å jobbe både operativt og strategisk

Evne til å skape struktur, tydelighet og engasjement i teamet

Personlige egenskaper

Du er en tydelig og trygg leder

Du trives med høyt tempo og varierte oppgaver

Du har gode kommunikasjonsevner

Du er løsningsorientert og tar ansvar

Du skaper tillit -- både internt og eksternt

Hvordan er det å jobbe i Usbl?Hos oss møter du et inkluderende, faglig sterkt og ambisiøst arbeidsmiljø med fokus på kontinuerlig utvikling. Vi tilbyr fleksibel arbeidstid, sommertid og mulighet for hjemmekontor. Som ansatt blir du medlem i Usbl og får tilgang til våre medlemsfordeler, som forkjøpsrett, rabatter og bærekraftige tilbud. Vi har firmahytter og støtter gjerne treningsavgiften din. Hovedkontoret vårt er midt i Oslo sentrum, med moderne lokaler, meget god kantine og takterrasse. I tillegg arrangerer vi både sosiale og faglige samlinger og har et aktivt bedriftsidrettslag.Har du lyst til å bli med på laget vårt? Da håper vi du søker. I stedet for en tradisjonell søknad har vi forberedt noen spørsmål du kan svare på når du trykker «søk her». Send gjerne så snart som mulig. Vi setter pris på om du legger ved CV, vitnemål og attester. Gleder oss til å høre fra deg!