Rådgiver i tilstands- og vedlikeholdsanalyse

I Trondheim eiendom har vi etablert en helt ny faggruppe for tilstand og analyse, og nå leter vi etter to engasjerte rådgivere som vil være med på laget.

Vi har ledig to faste 100 prosent stillinger som tilstands- og analyserådgivere i avdeling Teknologi og miljø, hvor du får en nøkkelrolle i å bygge opp vårt nye fagmiljø.

Vår visjon for vår ny faggruppe er at vi skal styrke vårt strategiske analysemiljø, slik at vi i Trondheim eiendom investerer klokt, faktabasert og fremtidsrettet. 

I stillingen skal du gjennomføre porteføljeanalyser, tilstandskartlegginger, og utarbeide langsiktige planer for våre eiendommer. I praksis innebærer dette at vurderingene faggruppen leverer er avgjørende for at vi prioriterer riktig. Disse analysene gir oss et solid beslutningsgrunnlag for å gjennomføre tiltak i tide – enten det gjelder å utbedre taket på et sykehjem før lekkasjer oppstår, eller å oppgradere en barnehage for å unngå en kostbar totalrehabilitering om noen år. Målet er å sikre at ressursene anvendes der de gir størst effekt og langsiktig verdi.

Som tilstands- og analyserådgiver arbeider du tett med de andre avdelingene i Trondheim eiendom, hvor du bidrar med faglige anbefalinger og tydelige prioriteringer. Du forstår at treffsikre vurderinger er avgjørende for å forvalte vedlikeholdsbudsjettet effektivt og skape høyest mulig verdi over tid.
Rollen din blir sentral i å etablere en helhetlig, kunnskaps- og datadrevet tilnærming til vår eiendomsportefølje, som teller hele 1 300 000 kvadratmeter bygningsmasse.

Virker et nyoppstartet fagmiljø som en spennende utfordring for deg? Da ser vi frem til å bli bedre kjent med deg!

Arbeidsoppgaver

• Utarbeide og vedlikeholde helhetlige vedlikeholds- og utviklingsplaner for porteføljen.
• Utføre portefølje- og livsløpsanalyser (LCC) som grunnlag for økonomisk bærekraftige investeringsbeslutninger
• Systematisk kartlegging av bygningsmassen i henhold til gjeldende standarder og metoder
• Etablere og videreutvikle metoder, rutiner og digitale arbeidsprosesser for kartlegging og analyser
• Sørge for oppdatert og kvalitetssikret FDV-dokumentasjon i samarbeid med FDV-ansvarlig
• Utarbeide og presentere beslutningsgrunnlag for eiendomsansvarlige, ledelse og andre aktører
• Bistå eiendomsansvarlige med å svare ut og følge opp tilsyn og krav 
  

Stillingene er nyopprettet, og du vil samarbeide tett med en rekke interne ressurser i Trondheim eiendom og Trondheim kommune for å løse ulike oppgaver

Kvalifikasjoner

Vi krever at du har følgende kvalifikasjoner:

• Relevant utdanning på minimum bachelornivå
  
• Erfaring med vurdering av vedlikeholdsbehov
  
• Anvende relevant lovverk, forskrifter og gjeldende standarder
• Gode muntlige og skriftlige fremstillingsevner på norsk

Det er også en fordel om du har:

• Erfaring med oppfølging og gjennomføring av vedlikeholdsprosjekter
• Kjennskap til NS 3424 (Norsk standard for tilstandsanalyser) og NS 3454 (Norsk standard for LCC for byggverk) 
• Erfaring med FM-systemer, databaser, digitale kartleggingsverktøy og dokumentasjonssystemer
• Kompetanse innen LCC-beregninger, økonomioppfølging og rapportering

Vi ser etter deg som er

• Du trives i samarbeid med andre, og trigges av å bygge opp et nytt fagmiljø
• Du har evnen til å kommunisere komplekse faglige vurderinger på en tydelig og forståelige måte for ulike målgrupper
• Du identifiserer sammenhenger i store datamengder og arbeider målrettet og strukturert med høy gjennomføringsevne

Vi tilbyr

• Du får være med på å bygge opp en helt ny gruppe med et sterkt faglig fokus og utvikling. Du blir en del av en avdeling bestående av rådgivende spesialister som du kan få støtte av i dine beslutninger
• Du får mulighet til å påvirke Trondheim kommunes bygnignsmessige fremtid
• Vi tilbyr lønn basert på sentrale tariffavtaler og Trondheim kommunes lokale lønnspolitikk med fagstiger og lokale lønnsmodeller. Lønn avtales ut fra din kompetanse, erfaring og stillingens ansvar.

Kontaktinformasjon

Taofik Salhi, Avdelingsleder, 93249461

Arbeidssted

Holtermanns v. 7
7030 Trondheim

Nøkkelinformasjon:

Arbeidsgiver: Trondheim kommune

Referansenr.: 5094034592
Stillingsprosent: 100%
Fast
Søknadsfrist: 19.04.2026