Eiendomsansvarlig som vil sette retning for Circle K sitt nettverk?

Vil du være med på å videreutvikle nettverket av tradisjonelle bensinstasjoner til fremtidens veiserviceanlegg? Circle K Norge søker etter eiendomsansvarlig for det sentrale Østlandet.

Menneskene i Circle K er det viktigste for å oppnå vår ambisjon om å bli «The world’s preferred destination for convenience and fuel».

Circle K er markedsledende i en bransje som gjennomgår store endringer. Den norske transportnæringen er i fundamental endring, og som et resultat av dette, vil vår bransje stå foran en større omstilling de neste 10 årene enn vi har sett de siste 100. Folk vil fortsette å reise, men behov for produkter og tjenester vil endre seg.

Som Eiendomsansvarlig i Circle K søker vi etter deg som vil være med på en videreutvikle den tradisjonelle bensinstasjonsbransjen til en ny hverdag, - med veiserviceanlegg preget av andre energiformer, nye forretningsmodeller og andre inntektskilder.
Hvordan tilpasser vi eiendomsporteføljen til å være et robust nettverk av fremtidens energistasjoner? Hvordan vil veiserviceanleggene være konfigurert for å oppnå best mulig lønnsomhet i en fremtid preget av både flytende drivstoff og andre energiformer? Hva kan eiendomsavdelingen gjøre for å legge til rette for disse endringene?

Eiendomsavdelingen er et team på 5 personer og du blir en del av dette teamet. Som Eiendomsansvarlig er du ansvarlig for en portefølje på det sentrale Østlandet der optimalisering av nettverket og det å opprettholde og videreutvikle gode relasjoner med relevante samarbeidspartnere; både eksternt og internt, blir vesentlige ansvarsområder. Vi ser etter deg med kommersiell teft og høy gjennomføringsevne.

Dette vil være en del av din hverdag:

• Oppfølging og ansvarlig for egen eiendomsportefølje bestående av i overkant av 110 eiendommer, primært på Østlandet

• Bidra til videreutvikling og optimalisering av eksisterende nettverk, herunder forhandle frem nye og reforhandle eksisterende innleieavtaler og opsjoner på kommersielle vilkår. Utarbeide business case, inkludert lønnsomhets- og risikovurderinger i tett samspill med relevante funksjoner

• Oppfølging av reguleringsplaner knyttet til veiomlegginger, ekspropriasjoner og andre forhold som påvirker porteføljen

• Sentral i utvikling og optimalisering av selskapets nettverksstrategi, inkludert prosjekter knyttet til elbil-lading

• Tett samarbeid med avdelingen som jobber med teknisk vedlikehold av nettverket, i tillegg til salgsapparatet og drift

• Etablere og opprettholde gode relasjoner med samarbeidspartnere internt og eksternt, inkludert offentlige instanser

Din profil:

• Du arbeider strukturert og analytisk, og evner å omsette komplekse vurderinger til tydelige beslutningsgrunnlag

• Du har høy gjennomføringsevne og tar eierskap til leveranser fra analyse til ferdig etablering

• Du er kommersielt orientert og god i forhandlinger samt gjør helhetlige vurderinger som balanserer lønnsomhet og risiko

• Du er trygg i dialog og forhandlinger med eksterne parter og kommuniserer presist og profesjonelt

• Du evner å bygge og vedlikeholde langsiktige relasjoner med samarbeidspartnere

• Du samarbeider godt på tvers av fagområder og funksjoner og bidrar til fremdrift i komplekse prosesser

• Du håndterer et høyt tempo og flere parallelle prosesser på en strukturert og forutsigbar måte

• God formuleringsevne på norsk og engelsk, både muntlig og skriftlig

Hva får du hos oss?

• Selvstendig rolle med stort spillerom

• Ta del i et godt og inspirerende arbeidsmiljø

• Jobb i et spennende selskap med vekstambisjoner i en bransje i stadig endring

• Circle K holder til i flotte og moderne kontorlokaler sentralt i Oslo med kantine, trenings- og sykkelfasiliteter

• Gode muligheter for karriereutvikling i et internasjonalt selskap. Vi har et dynamisk arbeidsmiljø som setter mennesker først

• Gode pensjon- og forsikringsordninger som blant annet helseforsikring

• Ansattrabatt på drivstoff, lading, bilvask mm

Din bakgrunn og erfaring:

• Høyere relevant utdanning innen eiendom, finans, jus eller tilsvarende. Lang og relevant arbeidserfaring kan kompensere for manglende formell utdanning

• Solid erfaring innen eiendom eller kommersiell lokasjonsutvikling, fortrinnsvis innen retail

• Erfaring fra tilsvarende rolle med tydelig ansvar for lokasjon, leieforhandlinger og etableringsprosesser

• Svært god erfaring med leieforhandlinger, kontraktsinngåelse og kommersielle avtaler

• God forståelse for reguleringsprosesser, dispensasjoner og etableringsmuligheter

• Solid kommersiell og økonomisk forståelse, inkludert arbeid med business case og lønnsomhetsvurderinger

• Kan vise til gode resultater fra tidligere arbeidsforhold

• Minimum 3-5 års erfaring innen eiendom eller annen relevant bransje

Circle K har veiserviceanlegg over hele landet, og det må regnes med noe reising i jobben som Eiendomsforvalter.

Dersom du trigges av hva eiendomsavdelingen kan gjøre å legge til rette for fremtidens nettverk av veiserviceanlegg, vil vi gjerne snakke med deg. Vi vurderer søknader fortløpende.

Har du spørsmål, ta kontakt med Eiendomssjef Elise Tollefsen på elise.tollefsen@circlekeurope.com

Om arbeidsgiveren:

Our mission at Circle K is to make our customers' lives a little easier every day. We are part of communities across North America, Europe, Asia, and the Middle East, helping us grow into one of the world’s leading convenience and fuel retail businesses. Our parent company, Alimentation Couche-Tard (“Couche-Tard”), is a leader in the Canadian convenience store industry. Together, we are brightening journeys across more than 14,200 stores in 26 countries worldwide.