Vi søker en sterk B2B-selger til utleie av næringseiendom

VI HAR LOKALENE -- KAN DU SKAFFE KUNDENE?

Vi søker en sterk B2B-selger til utleie av næringseiendom 30.000 kr fastlønn per måned + provisjon uten øvre tak

Er du typen som liker å ringe nye kunder, booke møter, følge opp hardt og få avtaler i mål? Da kan dette være jobben for deg.

Vi bygger opp en mer offensiv utleiefunksjon for næringseiendom i Oslo og omegn og søker en resultatorientert B2B-selger som skal jobbe målrettet med å skaffe nye leietakere til våre ledige lokaler.

Dette er først og fremst en salgsjobb. Du trenger ikke være eiendomsmegler. Det viktigste er at du er god på salg, liker å skape aktivitet og trigges av at gode resultater gir høyere inntekt.

Hva skal du selge?

Vi leier ut næringslokaler i mange størrelser og til ulike typer virksomheter. Porteføljen spenner fra små kontorer og arbeidsplasser på rundt 10 m² til større lager-, verksted-, kontor- og kombinasjonslokaler på flere hundre og opptil ca. 1.000 m².

• små kontorer og arbeidsplasser fra ca. 10 m²
• mindre lager- og kombinasjonslokaler
• verksted- og bilrelaterte lokaler
• kontorlokaler i ulike størrelser
• større lager- og næringslokaler
• arealer på flere hundre og opptil ca. 1.000 m²

Én dag kan du lande et lite kontor til en gründer. Neste uke kan du jobbe med en bedrift som trenger 500--1.000 m² lager, verksted eller kombinasjonslokale. Vi ønsker en selger som liker både volum, tempo og større enkeltavtaler.

Hva skal du gjøre?

• Din hovedoppgave er enkel: skaffe nye leietakere.
• finne og kontakte potensielle kunder
• drive aktivt oppsøkende B2B-salg
• ringe bedrifter som kan ha behov for nye lokaler
• følge opp leads fra FINN og andre kanaler
• booke og gjennomføre visninger
• bygge og vedlikeholde egen salgspipeline
• følge opp tilbud og interesserte kunder
• forhandle innenfor avtalte rammer
• følge kunden helt frem til signert kontrakt
• komme med forslag til hvordan lokalene kan markedsføres bedre

Du vil jobbe tett med eiere og våre eksisterende eiendomsforvaltere. Når leieavtalen er på plass, overtar forvalteren den løpende oppfølgingen av kunden, mens du går videre til neste salg.

Dette er ikke en vanlig forvalterstilling

Vi har allerede egne forvaltere som følger opp eksisterende leietakere, forlengelser og drift. Din jobb er å finne kunden, få kunden på visning og få avtalen signert.

Hvem ser vi etter?

Vi ser etter en person med tydelig salgsinstinkt. Du kan gjerne komme fra B2B-salg, bilsalg, telecom, forsikring, bemanning, SaaS, alarmsalg, møtebooking, eiendom eller andre resultatorienterte salgsorganisasjoner. Erfaring fra næringseiendom er positivt, men ikke nødvendig. Vi lærer deg lokalene og markedet. Det viktigste er at du kan selge.

• liker å ringe nye kunder
• ikke blir satt ut av å få nei
• følger opp flere ganger når det er nødvendig
• er god til å finne riktig beslutningstaker
• liker tydelige mål
• jobber strukturert med pipeline
• trigges av provisjon
• liker frihet under ansvar
• ønsker å påvirke egen inntekt
• har høy arbeidskapasitet og tempo

Hvis du får en liste med 100 bedrifter og tenker «her må det være noen jeg kan få på visning», er du sannsynligvis typen vi ser etter.

Lønn -- 30.000 kr fast per måned + provisjon

Fastlønnen er 30.000 kroner per måned. Resten av inntekten kommer gjennom provisjon. Vi ønsker en modell hvor de som skaper mest ny leie også tjener mest. Det er ingen øvre grense for provisjonen.

Som utgangspunkt vil en normal, god ny leieavtale kunne gi provisjon på rundt 10 % av første års netto husleie. Provisjonen vil også påvirkes av kontraktens bindingstid, leienivå og kvaliteten på avtalen. *Forutsatt at provisjonen utbetales i samme måned. Endelig provisjonsmodell og utbetalingstidspunkt følger selskapets provisjonsordning.

Lander du fem mindre avtaler med 60.000 kr i årsleie i løpet av en måned, tilsvarer det 30.000 kr i provisjon. Sammen med fastlønnen blir det 60.000 kr brutto den måneden.

Skaper du 5 millioner kroner i ny årsleie gjennom året, vil 10 % provisjon tilsvare 500.000 kr. Sammen med fastlønn på 360.000 kr gir det ca. 860.000 kr i samlet brutto årslønn.

Ved 8 millioner kroner i ny årsleie tilsvarer samme modell ca. 1,16 millioner kroner i samlet brutto årslønn.

Denne stillingen passer best for deg som har tro på egen salgsevne og ønsker betydelig oppside når du leverer.

Stor frihet i arbeidshverdagen

Mye av jobben kan gjøres fra hjemmekontor via telefon, laptop og CRM. Vi er ikke opptatt av at du sitter på et bestemt kontor hele dagen. Vi er opptatt av aktivitet, visninger og signerte avtaler.

Samtidig må du være tilgjengelig for visninger på eiendommene våre i Oslo og omegn. Du må derfor ha førerkort klasse B og disponere egen bil. Kjøring i arbeid godtgjøres etter selskapets gjeldende ordning.

Dette får du hos oss

• mange forskjellige lokaler å selge
• både små og store avtaler
• eksisterende FINN-annonser og innkommende leads
• stor frihet og mulighet for hjemmekontor
• korte beslutningsveier
• direkte kontakt med beslutningstaker
• mulighet til å påvirke egen lønn betydelig
• et tydelig mandat: skap nye leieinntekter

Hvordan måler vi resultater?

Nye prospekter → kundekontakt → møter → visninger → tilbud → signerte kontrakter.

Praktisk informasjon

Stilling: Fulltid Arbeidsområde: Oslo og omegn Arbeidssted: Fleksibelt / hjemmekontor kombinert med visninger Bil: Førerkort klasse B og egen bil er nødvendig Lønn: 30.000 kr fast per måned + resultatbasert provisjon uten øvre tak

Slik søker du

Send CV og noen korte linjer om deg selv. Fortell gjerne hva du har solgt tidligere, hvilke resultater du har oppnådd, hvordan du jobber for å skaffe helt nye kunder og hvorfor du tror du vil lykkes med utleie av næringseiendom. Har du salgshode, tempo og gjennomføringsevne, vil vi gjerne høre fra deg.

Eksempel | Årsleie | Provisjon (10 %) | Månedslønn inkl. fastlønn*

• Lite lokale, ca. 20 m² | 60.000 kr | 6.000 kr | 36.000 kr
• Mellomstort lokale | 400.000 kr | 40.000 kr | 70.000 kr
• Stort lokale | 1.500.000 kr | 150.000 kr | 180.000 kr