Avdelingsleder

Eiendom har hovedkontor på Jørgensløkka 60, nær Asker sentrum og kollektivtransport. Vi er i dag rundt 100 ansatte fordelt på fem avdelinger. 

Eiendom forvalter kommunens eiendomsmasse på 722 000 kvm bygg, inkludert 50 000 kvm leid areal og 1300 boliger, samt betydelige utearealer og utviklings eiendom. Vårt ansvar omfatter kjøp, salg, drift og vedlikehold av eiendom i tråd med virksomhetens mål og strategier, med vekt på ressursutnyttelse, bærekraft og et inkluderende arbeidsliv. 

Vi ser etter deg som ønsker å ta ansvar for å lede og videreutvikle avdeling eiendomsutvikling med 10 ansatte pr i dag. Rollen gir et stort handlingsrom og ansvar i skjæringspunktet mellom strategisk samfunnsutvikling, eiendomsfag, jus, økonomi og politiske prosesser. 

Ansvar

Hos oss får du lede og koordinere et kompetent team og bidra til deres faglige utvikling. Du blir en viktig bidragsyter til et trygt, inkluderende og positivt arbeidsmiljø. Som avdelingsleder blir du også en del av Eiendoms ledergruppe og får være med på å forme hvordan vi skal jobbe fremover som en profesjonell eiendoms aktør i en sentral kommune på Østlandet. 

• overordnet personal og lederansvar for avdelingen: Utvikle kultur, struktur og arbeidsformer i avdelingen med fag-, økonomi- og personalansvar for en svært kompetent medarbeidergruppe
• måloppfølging, budsjett og rapportering
• bidra til å profesjonalisere og tydeliggjøre ansvar og roller
• bidra til å etablere og videreutvikle faste samarbeidsarenaer på tvers av sektorer og fagmiljøer
• strategisk eiendomsutvikling og porteføljestyring: bidra til å utvikle og følge opp strategier for kjøp, salg, utleie/innleie og arealbruk for å sikre langsiktig verdiskaping
  
  Avdelingen har ansvar for å utøve eierskapet til kommunens eiendomsmasse, og hovedansvar for langsiktige og strategiske planleggingen av kommunens eiendomsportefølje, opptre som grunneier og representere kommunen ved kjøp og salg av eiendom, og ved utleie og innleie.:
  
• saksbehandling av eiendomsrettslige spørsmål: rettigheter, tinglysing, festeavtaler og øvrige formelle avklaringer
• bidra til kommunens stedsutvikling gjennom eiendomsfaglig deltakelse i utviklingsprosjekter og planprosesser
• tverrfaglig samarbeid med plan, prosjekt, utvikling, tjenesteområder, politikk og eksterne aktører for å sikre helhetlige løsninger
• håndtere komplekse juridiske problemstillinger og sikre forsvarlig risikohåndtering ved kontrakter og grunnerverv
• ansvar for prosjekter innen strategisk planlegging av prosesser for arealeffektivisering, hvor kontorarbeidsprosjektet er en del av det
• kartlegge og planlegge bruk og gjenbruk av møbler og inventar og rådgiver for  anskaffelse av møbler og inventar til prosjekter i bygg
• representere kommunen i forhandlinger og utarbeide beslutningsgrunnlag til politikere 
  

Kvalifikasjoner

• høyere utdanning (bachelor eller master) ingeniør, juss, jordskifte eller annet relevant eiendomsfaglig
• dokumentert ledererfaring
• erfaring med budsjett- og økonomistyring
• erfaring med juridiske problemstillinger knyttet til eiendom (rettigheter, tinglysing, festeavtaler mv.)
• god muntlig og skriftlig fremstillingsevne på norsk
  Ønskelig med:
• erfaring fra grunneiersamarbeid og forhandlinger
• kjennskap til offentlig forvaltning og politiske beslutningsprosesser.
• erfaring med offentlig anskaffelser
• erfaring med strategisk eiendomsutvikling, porteføljestyring og steds-/arealutvikling

Personlige egenskaper

• liker du å arbeide med høy integritet og engasjement, vil du få tillit i rollen
• trives du med selvstendig arbeid og å være beslutningsdyktig og handlekraftig, vil du lykkes med å drive fram viktige beslutninger
• ser du muligheter i digitalisering og bærekraft, vil du kunne bidra til moderne og bærekraftige løsninger
• har du et strategisk perspektiv og vilje til utvikling og endring, kan du utvikle porteføljen for fremtiden
• er du en god lytter som bygger sterke relasjoner, vil du legge til rette for godt samarbeid internt og eksternt
• liker du å samhandle tett med andre for å sikre effektiv oppfølging av mål og strategier, vil du være en viktig bidragsyter i tverrfaglige prosesser

Vi tilbyr

• du får en sentral lederrolle i eiendom med tydelig ansvar og mulighet for personlig og faglig utvikling
• du blir en del av ledergruppen og jobber i et godt og dynamisk fagmiljø med dyktige og dedikerte kolleger
• stillingen gir handlingsrom og autonomi innen eget ansvarsområde
• vi tilbyr lønn etter avtale, fleksibel arbeidstid, gode pensjonsordninger
• en trygg og sikker arbeidsplass med lokasjon nær kollektiv knutepunkt i Asker sentrum

Kontaktinformasjon

Lene Thusing Pedersen, Virksomhetsleder, 96500005, Lene.Thusing.Pedersen@asker.kommune.no

Arbeidssted

Jørgensløkka 60
1387 Asker

Nøkkelinformasjon:

Arbeidsgiver: Asker kommune

Referansenr.: 5150832608
Stillingsprosent: 100%
Fast
Søknadsfrist: 23.08.2026