Vil du bidra i utviklingen av våre bygg, boliger og eiendommer i Longyearbyen?

Store Norske er i rask utvikling og har store oppgaver som skal løses innenfor flere av konsernets virksomhetsområder. Eiendomsavdelingen har en sentral rolle i utvikling, forvaltning og videreutvikling av konsernets bygg, boliger og eiendomsportefølje i Longyearbyen.

Eiendomsavdelingen består av tre enheter: Drift, Forvaltning og Plan og prosjekt. For å styrke kapasiteten innen tidligfase, prosjektutvikling og prosjektledelse søker vi en prosjektleder/prosjektutvikler til enheten Plan og prosjekt.

Stillingen innebærer arbeid med fremtidsrettet utvikling av eiendomsporteføljen, både gjennom vedlikeholdsprosjekter, utviklingsprosjekter og nybyggprosjekter. Du vil ha en viktig rolle i tidligfase, fra idé og behovsavklaring til planarbeid, byggesak, forprosjekt, budsjettarbeid og utarbeidelse av konkurransegrunnlag frem til utlysning av kontrakt.

Du vil jobbe tett med både drift og forvaltning, og ha en viktig rolle i å omsette tekniske behov, driftsutfordringer og utviklingsmuligheter til gode prosjekter. Stillingen innebærer også å være en faglig ressurs inn mot driftsavdelingen, særlig i byggtekniske vurderinger, vedlikeholdsbehov og valg av løsninger som skal fungere godt over tid.

Rollen passer for deg som har god teknisk forståelse, evner å se sammenhengen mellom utvikling og gjennomførbarhet, og som motiveres av å utarbeide faglige beslutningsgrunnlag som omsettes til konkrete prosjekter med synlige resultater i Longyearbyen.

Sentrale arbeidsoppgaver vil være:

• Prosjektutvikling og prosjektledelse i tidligfase

• Utvikling av vedlikeholds-, utviklings- og nybyggprosjekter

• Arbeid med idéfase, behovsanalyser, mulighetsstudier og konseptutvikling

• Oppfølging av planprosesser, byggesaker og øvrige myndighetsavklaringer

• Utarbeidelse av forprosjekter, budsjettgrunnlag og beslutningsunderlag

• Utarbeidelse av anbudsgrunnlag, konkurransegrunnlag og øvrige kontraktsdokumenter frem til utlysning av kontrakt

• Tett samarbeid med driftsavdelingen for å sikre at prosjektene er praktisk gjennomførbare og tilpasset driftens behov

• Være en faglig ressurs for driftsavdelingen i byggtekniske vurderinger, vedlikeholdsplanlegging og utvikling av gode løsninger

• Bidra til gode økonomiske vurderinger for kostnadseffektiv utvikling og forvaltning av eiendomsporteføljen

• Koordinering av rådgivere, fagressurser og interne interessenter i tidligfase

• Bidra til å utvikle arbeidsmetodikk, prosjektmodeller og kompetanse i eiendomsavdelingen

Kvalifikasjoner

• Ingeniørutdanning på bachelor- eller masternivå, innen byggfag, prosjektutvikling eller prosjektledelse.

• Minimum 3 års relevant erfaring fra prosjektutvikling, prosjektledelse eller tilsvarende roller

• Erfaring med utforming av kravspesifikasjoner og konkurransegrunnlag

• Arbeidet med og erfaring med gjennomføringsmodeller for prosjekter innen bygg, både bolig og næringsbygg.

• God forståelse for og erfaring med entreprisemodeller og NS-standarder for entreprisekontrakter

• God skriftlig og muntlig fremstillingsevne på norsk

Det er en stor fordel om du har:

• Erfaring med utvikling og utforming av prosjekter der reguleringsrisiko, planprosesser og byggesaker må håndteres

• Innsikt i økonomiske vurderinger knyttet til utvikling, vedlikehold og forvaltning av eiendomsporteføljer

• God rolleforståelse i tidlig prosjekteringsfase, og evne til å bruke riktige ressurser på rett sted

• Erfaring fra byggherresiden, eiendomsutvikling, rådgivning, offentlig saksbehandling og entreprenørvirksomhet

• Forståelse for grensesnittet mellom tekniske løsninger, økonomi, myndighetskrav og gjennomførbarhet

• Erfaring fra arbeid med eiendomsdrift slik at gode løsninger for drift av bygg blir tatt med i planlegging og gjennomføring av bygge prosjekter

Hvem er du?

Vi ser etter deg som arbeider strukturert, tar eierskap til oppgavene dine og evner å skape fremdrift i prosjekter med mange grensesnitt. Du har god teknisk forståelse og evner å omsette behov, risiko og muligheter til konkrete prosjektgrep og beslutningsgrunnlag.

Du trives i tidligfase, der problemstillingene ikke alltid er ferdig definerte, og der gode vurderinger krever både faglig forståelse, helhetstenkning og praktisk gjennomføringsevne. Du forstår betydningen av riktig ressursbruk, god rolleavklaring og tydelige beslutningspunkter.

Samtidig er du en god lagspiller som samarbeider godt med drift, forvaltning, rådgivere, myndigheter og øvrige interne fagmiljøer. Du bidrar til kompetanseutvikling og til å bygge gode arbeidsprosesser i avdelingen.

Hvorfor jobbe hos oss?

Hos Store Norske får du en sentral rolle i utviklingen av bygg, boliger og eiendom i Longyearbyen. Du vil arbeide med prosjekter som har stor betydning for lokalsamfunnet, og få mulighet til å påvirke hvordan konsernets eiendomsportefølje utvikles og forvaltes i årene fremover.

Stillingen gir en variert arbeidshverdag med ansvar i tidligfase, tverrfaglig samarbeid og stor påvirkning på prosjektutforming, beslutningsgrunnlag og videre utvikling av eiendomsavdelingen.

Store Norske kan tilby:

• Spennende oppgaver og ansvar i et godt arbeidsmiljø med kompetente og engasjerte kollegaer

• Gode pensjons- og forsikringsordninger

• Arbeidssted i Longyearbyen, et lite lokalsamfunn i Arktis der Store Norske i over 100 år har vært en del av byens historie, utvikling og arbeidsliv

• Subsidiert bolig i Longyearbyen

• Flyttegodtgjørelse etter avtale

• Gode ansattordninger, blant annet mulighet for trening i arbeidstiden, medlemskap på treningssenter og én årlig dekket flyreise til fastlandet i forbindelse med ferie