Har du lyst til å bli en av våre dyktige teknisk forvaltere i Boligseksjonen?
Boligbygg Oslo KF er Norges største boligutleier og forvalter over 11.000 boliger. Vi skal sørge for trygge og gode hjem for innbyggere som trenger en tilpasset bolig eller er i vanskelig livssituasjon. Vil du være med på dette viktige oppdraget?
Da er kanskje stillingen som teknisk forvalter noe for deg! Du vil få en spennende og samfunnsnyttig jobb, samtidig som du vil spille en viktig rolle i kommunens boligsosiale arbeid. Stillingen er plassert i seksjon Bolig som i dag består av 10 ansatte, og du rapporterer til boligsjef.
Boligseksjonen har ansvaret for istandsettelser av boliger i forbindelse med beboerskifter. Som teknisk forvalter bolig vil du ha en stilling med meget høyt krav til selvstendighet og gjennomføringsevne. Utførelse av istandsettelsene ivaretas av entreprenører og håndverkerfirmaer som vi har rammeavtale med. Arbeidet til teknisk forvalter består i å gjøre gode behovsvurderinger og korrekte bestillinger, følge opp leverandører og leveranser, samt dokumentere tilstandsvurderinger og utførte arbeider.
Arbeidsoppgaver
- Ansvar for å besørge istandsettelser av boliger i forbindelse med beboerskifter i henhold til mål for oppussingsstandard, kostnadseffektivitet og oppussingstid.
- Befare ledigmeldte boliger og gjøre behovsvurderinger i tråd med etablerte standardkrav
- Anskaffe (ved avrop på rammeavtaler) og følge opp kvaliteten på tjenesteleveranser underveis og ved mottakskontroll
- Følge opp kontrakter og leverandører i tråd med inngåtte avtaler, prosedyrer og avtaleverk
- Gjennomføring av mindre vedlikeholdsprosjekter der det er aktuelt
- Dokumentere tilstandsvurderinger og utførte arbeider, med tilhørende oppdatering og registrering i FDV-systemer
- Gi innspill til vedlikeholdstiltak i budsjettprosesser
- Fakturaoppfølging, reklamasjoner og eventuelle etterarbeider i ubebodd eller bebodd bolig
Kvalifikasjoner
- Minimum fullført relevant yrkesutdannelse (fag-/svennebrev) innen byggetekniske fag, gjerne med tilleggsutdannelse/påbygging i form av mesterbrev/fagskole Alternativt relevant bachelorutdanning, fortrinnsvis innen ingeniørfag
- Relevant arbeidserfaring
- God eiendomsfaglig innsikt.
- Det forventes kompetanse i flere håndverksfag utover eget fag
- Fordel med kjennskap til våtromsnormen og god kunnskap på oppbygging av våtrom
- God økonomisk innsikt og forretningsmessig forståelse
- Sterke ferdigheter innen leverandør- og leveransestyring
- Fortrolighet med IKT som arbeidsverktøy
- Kjennskap til relevante forskrifter og normer
- Gode kommunikasjonsevner. God skriftlig fremstillingsevne på norsk
- Fordel med kjennskap til Byggherreforskriften
Vi ber deg om å legge ved relevant dokumentasjon, inkludert godkjenning fra NOKUT/HK-dir. ved utdannelse fra utlandet.
Personlige egenskaper
- Strukturert, systematisk og administrativt sterk
- Evne til å kunne håndtere mange saker parallelt
- God gjennomføringsevne
- Gode samarbeidsevner
- Initiativrik, resultatorientert og serviceinnstilt
- Trives med en kombinasjon av både operative og administrative oppgaver
- Gode mellommenneskelige egenskaper
- Evne til å håndtere mennesker i en vanskelig livssituasjon
Vi tilbyr
- Selvstendige, utfordrende arbeidsoppgaver i et faglig stimulerende og hyggelig miljø
- En arbeidsplass som preges av høy kompetanse, høyt tempo, humor og mangfold
- Gode forsikrings- og pensjonsordninger
- Fleksibel arbeidstid og fleksitidsordning
- En meningsfylt og samfunnsnyttig jobb
- Lønn og pensjonsvilkår etter gjeldende lov- og avtaleverk. Lønnsspenn er for tiden lønnstrinn 42-48 i henhold til Oslo kommunes lønnsregulativ.
For tiden er vi lokalisert i Wergelandsveien 1-3. Vi flytter til nye oppussede lokaler i Nydalen Allé 37, sommeren 2025.
Kontaktinformasjon
Erik Winther, Boligsjef, 97741365, erik.winther@bby.oslo.kommune.noArbeidssted
Nøkkelinformasjon:
Arbeidsgiver: Oslo kommuneReferansenr.: 4754128138
Stillingsprosent: 100%
Fast
Søknadsfrist: 07.02.2024
Om bedriften
Boligbygg Oslo KF er et kommunalt foretak som eier, forvalter og leier ut Oslos kommunale boliger. Med mer enn 11 000 boliger og ca. en million kvadratmeter er foretaket Norges største utleier av boliger. Vi skal sørge for trygge og gode boliger for innbyggere som trenger en tilpasset bolig eller er i en vanskelig livssituasjon. Våre boliger er fordelt på alle Oslos 15 bydeler og ligger i alt fra verneverdige 1890-gårder til helt moderne nybygg. Boligbygg skal i tiden fremover skaffe flere boliger for utleie og skal gjennom vår eiendomsforvaltning bidra til å nå Oslo kommunes klima- og miljømål.
Arbeidsplassene i Oslo kommune skal preges av mangfold, og våre ansatte skal gjenspeile byens befolkning. Vi oppfordrer alle som er kvalifisert til å søke jobb hos oss uansett alder, funksjonsevne, kjønn, seksuell orientering, religion eller etnisk bakgrunn. Oslo kommune legger vekt på å tilrettelegge arbeidsforholdene dersom du har behov for det.
Vi gjør oppmerksom på at søkere kan føres opp på offentlig søkerliste selv om søkeren har bedt om anonymitet, men dette vil du i så tilfelle få varsel om.